昆明市万科城六期如果到期就需要去续期。万科城六期的房屋产权是住宅70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

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选购万科城六期的房子要注意

第一，首先看万科城六期的地理位置，万科城六期的地处位于五华区昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米,交通便利。

第二，要看万科城六期内部布置情况，万科城六期规划占地面积191592.74平方米平米，建筑面积1172000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万科城六期是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

万科城六期是由著名开发商-昆明万澜房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。

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对万科城六期的优缺点进行分析，对万科城六期进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

万科城六期的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

万科城六期的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。

建筑面积：110平米（3室2厅2卫）

                 143平米（4室2厅2卫）

                 165平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

楼盘详情

万科城六期-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:1172000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.80
物业公司:昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
占地面积:191592.74平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2024-12
产权年限:住宅70年
总 户 数:7800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明万澜房地产开发有限公司
销售地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米

万科城六期电话 400-850-7908

万科城六期售楼处,万科城六期售楼售楼部,万科城六期售楼中心

万科城六期位于昆明市【五华区】昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米

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万科城六期-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:1172000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.80
物业公司:昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
占地面积:191592.74平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2024-12
产权年限:住宅70年
总 户 数:7800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明万澜房地产开发有限公司
销售地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米

万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。

建筑面积：110平米（3室2厅2卫）

                 143平米（4室2厅2卫）

                 165平米（4室2厅2卫）

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万科城六期位于昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米 ，项目于2023年9月加推开盘，于2024-12交付。是毛坯和精装。

总户数是7800户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科城六期的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科城六期-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:1172000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.80
物业公司:昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
占地面积:191592.74平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2024-12
产权年限:住宅70年
总 户 数:7800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明万澜房地产开发有限公司
销售地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米

万科城六期售楼中心电话 400-850-7908

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