复地鹿溪雅园咨询电话 400-850-7908

对复地鹿溪雅园的优缺点进行分析，对复地鹿溪雅园进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

复地鹿溪雅园的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

复地鹿溪雅园的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

复地鹿溪雅园占据主城区湿地虎丘湿地公园，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。城市稀缺生态资源，外立面采用大面积玻璃幕墙设计，定位高端改善，高层次居住人群，打造高品质居住社区

产品类型：精装高层

均价：25000元/平

建筑面积：136平方米（四房两厅两卫）

建筑面积：143平方米（四房两厅两卫）

项目总价：340万起

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楼盘详情

复地鹿溪雅园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:182618平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:上海高地物业管理有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处
占地面积:80097平方米
开盘时间:2021年10月10日
交房时间:2023年06月
产权年限:70年
总 户 数:1163户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州复地豫泓置业有限公司
销售地址:苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处

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复地鹿溪雅园的开发商是苏州复地豫泓置业有限公司,

判断苏州复地豫泓置业有限公司的实力，

1、要了解苏州复地豫泓置业有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州复地豫泓置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州复地豫泓置业有限公司以往的业绩；

4、苏州复地豫泓置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州复地豫泓置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州复地豫泓置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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选购复地鹿溪雅园的房子要注意

第一，首先看复地鹿溪雅园的地理位置，复地鹿溪雅园的地处位于苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处,交通便利。

第二，要看复地鹿溪雅园内部布置情况，复地鹿溪雅园规划占地面积80097平方米平米，建筑面积182618平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，复地鹿溪雅园是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

复地鹿溪雅园是由著名开发商-苏州复地豫泓置业有限公司开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

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复地鹿溪雅园的房子出租需要注意：

第一，对复地鹿溪雅园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租复地鹿溪雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，复地鹿溪雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明复地鹿溪雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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复地鹿溪雅园售楼中心电话 400-850-7908

2022-05-18动态:重磅！！楼市巨变，鹿溪雅园5月重大消息，苏州市房产新动态
摘要:复地鹿溪雅园待售精装房源，户型面积约134平~143平，最新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。楼盘售楼处已开放，现可预约看房时间及咨询楼盘信息。前往售楼处请佩戴好口罩，现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。
内容:

双公园腹地，近揽苏州虎丘湿地

苏州首个社区家庭健康服务空间

高效出行圈：中环快速路，地铁4号线、8号线（规划中），18号线（规划中）

4大商圈：繁花中心、万达广场、天虹广场、永旺梦乐城等

3大文化地标：第二工人文化宫、第二图书馆、相城活力岛

2大医疗资源：人民医院（相城区）、苏大附一院、妇幼保健院、康复医院等

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苏州市复地鹿溪雅园如果到期就需要去续期。复地鹿溪雅园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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