400-850-7908项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划，坐享板块配套。
该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。
10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域发展
5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善
5块科研用地代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星
1块商住用地，完善商业配套
1块人工湖，提升居住环境
这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域，随着规划的逐步呈现，将发生翻天覆地的变化，而我们是锦邑产城融合区的优质地段，未来可期。
【交通】
“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503绕城高速
离7号线罗南新村站约1.5公里，项目北侧宝山92路公交，3站可到达
| 城市 | 上海市 |
| 所属区 | 宝山区 |
| 楼盘别名 | 金融街美兰金悦府 |
| 楼盘地址 | 上海市宝山区潘泾路1398弄 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅 |
| 开发商 | 金融街控股 |
| 售楼地址 | 上海市宝山区潘泾路1398弄 |
| 开盘时间 | 2023年9月加推 |
| 入住时间 | 预计2024.3 |
| 价格详情 | 35000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 上海市宝山区潘泾路1398弄 |
| 产权年限 | 70年年 |
| 建筑面职 | 100000平米 |
| 占地面积 | 3.5万方平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 金融街控股 |
| 容职率 | 2.00 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 金融街物业股份有限公司上海分公司 |
| 物业费 | 住宅：4.3元/m²/月，别墅：5.3元/m²/月 |
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问: 选购金融街金悦府的房子要注意什么？
答:
选购金融街金悦府的房子要注意
第一，首先看金融街金悦府的地理位置，金融街金悦府的地处位于宝山区上海市宝山区潘泾路1398弄,交通便利。
第二，要看金融街金悦府内部布置情况，金融街金悦府规划占地面积3.5万方平方米平米，建筑面积100000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，金融街金悦府是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
问: 金融街金悦府怎么样，有什么优缺点
答:
金融街金悦府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
金融街金悦府-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
占地面积:3.5万方平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2024.3
产权年限:70年年
总 户 数:795户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金融街控股
销售地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
美兰金悦府：总共规划795户 住宅：建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅，均价38000-42000/平方米 精装修交付 别墅：建筑面积117-135平米城市叠拼，总价560万起。毛坯交付 北上海美兰湖畔，圆您别墅梦，二期盛大开盘。 国企保障，美兰湖高尔夫球场旁，三大商业综合体配套。 看房请提前报名预约：400-850-7908 工作日时间：早上9:00-----18：30
每个楼盘都有优缺点，金融街金悦府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
问: 金融街金悦府好不好
答:
金融街金悦府的开盘日期是 2022年9月
北上海宝山美兰湖，精装小高层带中央空调，3开间朝南高光户型
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买金融街金悦府是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。金融街金悦府让这种选择变得合理。
购买金融街金悦府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
金融街金悦府电话 400-850-7908
问: 金融街金悦府售楼部电话
答:
金融街金悦府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
问: 金融街金悦府什么时候开盘?金融街金悦府预计何时交楼？装修情况如何?
答:
金融街金悦府 2022年9月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
金融街金悦府交房时间是预计2024.3 。
金融街金悦府的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市宝山区潘泾路1398弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
【商业】
TOD中集金地美兰城70万方商业综合体2024年开业
车行1公里到达宝龙广场，1.5公里到达世纪联华、大润发
【教育】
目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园小学
九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2021年9年正式开学
【医疗】
规划沪北国际医学中心，华山医院北院，宝山药谷，上海美兰湖妇产科医院
罗店医院
【公园】
上海郊野公园—顾村公园，美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区，3400亩美兰湖国际高尔夫球场
问: 金融街金悦府质量怎么样?升值空间如何?
答:
选购金融街金悦府的房子要注意
第一，首先看金融街金悦府的地理位置，金融街金悦府的地处位于宝山区上海市宝山区潘泾路1398弄,交通便利。
第二，要看金融街金悦府内部布置情况，金融街金悦府规划占地面积3.5万方平方米平米，建筑面积100000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，金融街金悦府是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
金融街金悦府是由著名开发商-金融街控股开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。
金融街金悦府售楼处咨询热线 400-850-7908
2024-11-05: 金融街金悦府好不好
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