朗诗望山咨询电话 400-850-7908

对朗诗望山的优缺点进行分析，对朗诗望山进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

朗诗望山的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

朗诗望山的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

【朗诗望山】属于静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，市北产业聚集商业环绕，是城市新生代活力的释放地，更是名副其实的价值高地，项目为经典法式建筑，以凯旋门，广场，喷泉等层层递进带来难再有的尊崇感官。

建面约328平米大平层，3梯2户设计，约11米大面宽，建筑层高为3.6米，豪装交付

不受购买名额限制，单价仅有周边产品的四分之一

均价：35000-40000元/平

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09：00——18：30

楼盘详情

朗诗望山-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:220000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心
占地面积:430000平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2023年12月
产权年限:50年
总 户 数:60户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:朗诗地产
销售地址:上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心

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选购朗诗望山的房子要注意

第一，首先看朗诗望山的地理位置，朗诗望山的地处位于静安区上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心,交通便利。

第二，要看朗诗望山内部布置情况，朗诗望山规划占地面积430000平方米平米，建筑面积220000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，朗诗望山是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

朗诗望山是由著名开发商-朗诗地产开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,复合地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

朗诗望山售楼处咨询热线 400-850-7908

朗诗望山 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由朗诗地产开发的。开盘日期是2022年11月，交房日期是2023年12月，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,复合地产

【朗诗望山】属于静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，市北产业聚集商业环绕，是城市新生代活力的释放地，项目为经典法式建筑，以凯旋门，广场，喷泉等层层递进，全立面干挂石材，手工浮雕细节，不计成本，只为让艺术融入日常，带来难再有的尊崇感官。

建面约328平米大平层，3梯2户设计，约11米大面宽，建筑层高为3.6米，豪装交付

不受购买名额限制，单价仅有周边产品的四分之一，为有限的家，定制60席不受限的藏品

均价：35000-40000元/平

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09：00——18：30

朗诗望山电话:400-850-7908

朗诗望山售楼部位于上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心，位于上海市，是由朗诗地产开发的。开盘日期是2022年11月，交房日期是2023年12月.

总建筑面积是220000平方米，占地面积 430000平方米，总户数 60户。

【朗诗望山】属于静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，市北产业聚集商业环绕，是城市新生代活力的释放地，更是名副其实的价值高地，项目为经典法式建筑，以凯旋门，广场，喷泉等层层递进带来难再有的尊崇感官。

建面约328平米大平层，3梯2户设计，约11米大面宽，建筑层高为3.6米，豪装交付

不受购买名额限制，单价仅有周边产品的四分之一

均价：35000-40000元/平

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09：00——18：30

朗诗望山电话 400-850-7908

朗诗望山位于【上海市静安区】上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心 ，项目于2022年11月开盘，于2023年12月交付。是精装。

总户数是60户。车位比是1：2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买朗诗望山也是一次不错的选择。

朗诗望山的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

【朗诗望山】属于静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，市北产业聚集商业环绕，是城市新生代活力的释放地，更是名副其实的价值高地，项目为经典法式建筑，以凯旋门，广场，喷泉等层层递进带来难再有的尊崇感官。

建面约328平米大平层，3梯2户设计，约11米大面宽，建筑层高为3.6米，豪装交付

不受购买名额限制，单价仅有周边产品的四分之一

均价：35000-40000元/平

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09：00——18：30

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朗诗望山位于上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心 ，项目于2022年11月开盘，于2023年12月交付。是精装。

总户数是60户。车位比是1：2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

朗诗望山的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

朗诗望山-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:220000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心
占地面积:430000平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2023年12月
产权年限:50年
总 户 数:60户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:朗诗地产
销售地址:上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心