中海城南官邸即是【中海城南1号西区】项目，为中海地产在成都2012年全新上市项目，也是中海地产自2000年进入成都市场以来开发的第十一个项目。该项目位于城南金融城交子大道南侧、现【中海城南1号】项目西侧，与【中海城南1号】仅一街之隔。项目地处成都国际城南金融城核心板块，地块整体质素良好，有利于发展高端电梯物业。凭借优良的地块素质和丰富配套资源，中海地产将秉承31年城市高端开发经验，将在此成功打造出成都又一全新城市高端力作。 区域地段优势：项目地处成都国际城南金融城核心板块，与成都市政府新办公区——新益州广场距离仅为500 米左右，尽享城市CBD 核心位置的地段优势与市政配套资源。项目所处区域路网发达，“四纵三横”主干道与地铁贯通，形成立体交通网络；周边高端商业、商务林立，新南天地百亿商圈、超大体量综合体、金融中心、金融中心后台区、高新产业区、国际会展区等使得该片区成为成都新中心；同时，该项目所在区域板块目前为成都豪宅的聚集地，居住环境单纯良好，已被市场普遍认可为高端板块。同时，经过三年多的品牌建设与产品打造，项目旁【中海城南1号】目前一二期已呈现，地块的高端商务商业部分【中海国际中心】即将全面投入使用，成为本案的优势配套资源。 规划、产品优势：在成都国际城南金融城核心区域打造“别墅”这一具有性的物业形态，将震撼力的城市别墅产品引入国际城南金融城，成为城市别墅的藏品；产品设计体现别墅特有的空间拓展性与延伸性，高赠送率、大尺度开间、大面积赠送天地花园、全独立地下车库等产品优势卖点将一一呈现。 达21项的产品差异化卖点，成为成都从未有过的别墅产品： 规划设计 用隐而不闭的规划布局向“大隐于市，开阔于世”的人生境界致敬 集中分布成群落 围而不遮，隐于市 100%正南北朝向 集中地下车流，独立超大地库（3—10辆） 整体抬高约1.5米，提升尊贵感，更小化周边干扰 5—6联排布局 建筑立面 用建筑空间的灵活可变致敬游刃有余的人生状态 建筑空间的灵活可变：独栋？双拼？联排？来自于核心技术：大跨度无梁楼板设计 3.6-7.2M层高，地下主要空间5.4米层高，实现户内纵向空间的多种可能 充分考虑地暖荷载、中央空调管线预留、室内电梯等设备设置增添问题 ART-DECO经典立面与有机建筑元素结合 屋面露台化，增加实际使用空间 景观园林 用开阖适度的景观尺度造就浪漫而经典的“罗马假日” 主景观轴和高层园林互动形成超大尺度景观视野，主次分明 “罗马假日”风情园林：以罗马艺术——马格塔街（歌德、拜伦、巴尔扎克、毕加索曾居于此）为源想；小景观灵感来自毕加索抽象艺术 户型设计 用私有空间的超大延展性成就更有含金量土地价值的较大化 200%空间延展 单套开间约7.8米 地面、露台、屋面立体花园体系 南向集中地面花园超80平 屋面花园约100平米 多采光井设计，充分满足地下采光3