雅樾澜庭 在售 精装
高铁新城北 星湾学校
参考均价：22680元/平方米
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所在区域：【苏州市相城区】
开盘时间：2022年4月24日开盘
入住时间：预计2024年6月30日交房
本周特价房源
楼盘优惠
项目由雅居乐、新城联合开发。
共规划14幢住宅楼，包括5栋10~11层洋房和9栋18层。
楼盘详情
- 所在区域：【苏州市相城区】
- 规划面积：49913 平米平方米
- 建筑面积：89843平方米
- 建筑形式：多层 塔楼
- 容 积 率： 1.80
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：75个
- 规划户数：881户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2022年4月24日开盘
- 交付时间：预计2024年6月30日交房
- 开 发 商：苏州聿雅房地产开发有限公司
- 周边地铁：4号线支线
- 项目地址：苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南
- 楼盘特色：品牌地产
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南
【交通出行】
公共交通：任浜路五星路东站 835路、839路；漕湖学校东站 835路、839路；永昌泾花苑西站 835路、839路；彩叠湾花园站 839路；漕湖大厦站 833路、836路、839路。
【周边配套】
小区内部配套齐全
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楼盘介绍
2021年06月01日 16:17:46，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）在自由竞价阶段，以总价123104 万元拿下苏地2021-WG-37号地块，属于住宅用地，楼面单价13702.06元/平方米，溢价率9.62%。
苏地2021-WG-37号地块（苏州工业园区编号SXDK20210006号），位于苏州市苏相合作区望泾路西、繁华路南恒大珺睿庭旁边）。
根据地块出让条件，
项目应全装修房源，住宅装修成本不低于 1500元/平方米；
居住小区内应设置不小于150米的连续 无车行干扰的景观步道；
至少设置2处运动场，每处场地不小于14米 x 15米；
至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地；
建筑应按照二星绿色标准建造。
根据规划，
地块容积率 [1,1.8] 之间。
绿化率不低于37%。
建筑密度不超过25%。
建筑高度不超过60米。
该地块特别要求：
1』该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于 1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报苏相合作区价格主管部门备案。
2』该地块内须设置社区居委会用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求的相关文件执行。
3』该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。项目由雅居乐、新城联合开发。
共规划14幢住宅楼，包括5栋10~11层洋房和9栋18层。
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冯凌霄 139****5755
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宋莉云 158****4389
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售楼部:雅樾澜庭售楼中心
开发商:苏州聿雅房地产开发有限公司
预售证:苏房预苏相2022 041号
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