苏州御玲珑别墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

苏州御玲珑别墅烂尾吗

苏州御玲珑别墅烂尾吗

苏州御玲珑别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


苏州御玲珑别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:39202平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:苏州市天翔物业管理有限公司
楼盘地址:[吴中区]孙武路1029号
占地面积:29000㎡平方米
开盘时间:2016-05-22
交房时间:2016-12-31
产权年限:70年年
总 户 数:172户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州佳邑绿色置业有限公司
销售地址:

苏州御玲珑别墅是由开发商(苏州佳邑绿色置业有限公司)建造的。

苏州御玲珑别墅-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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苏州御玲珑别墅 在售 毛坯

独栋别墅,精装现房,低密豪宅,撼世臻藏

参考均价:售价待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2016-05-22

入住时间:2016-12-31

已有189人预约
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“地广人稀”:超低密度,容积率0.6,小区占地2.6万方,仅18席尊享独栋大宅!

舒适:全小区全进口原木,独栋电梯别墅,建造工艺复杂,每一席都是艺术!

会呼吸的房子:房子本身释放芬多精,淡淡清香,益于健康!对异味、污染有过滤和吸附作用,过滤PM2.5以下微粒,天然的过滤器!同时兼备新风系统和湿度调节器的作用!

产品类型:独栋,风格为美式,法式,地中海等

建筑面积:538平,1181平,1368平

均价:38000元/平

总价:2080万起

详情咨询售楼中心 400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:29000㎡平方米
  • 建筑面积:39202平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:54个
  • 规划户数:172户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-05-22
  • 交付时间:2016-12-31
  • 开  发  商:苏州佳邑绿色置业有限公司
  • 项目地址:[吴中区]孙武路1029号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州御玲珑别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]孙武路1029号

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 苏州太湖假期酒店、孟精通酒店联盟店(永发路店)、苏州黄金水岸大洒店、水云天九点、嘉峪关鸿琼福宾馆(原福瑞宾馆)、甚田园宾馆 娱乐餐饮: 香山咀羊肉农家乐 医院: 菜场: 银行: 学校: 公园: 骜太月堍湖公园、哈街屯高勒公园

【周边配套】

学校配套:香山中学,香山小学

景区资源:太湖东山,西山。穹窿山风景

商业配套:太和商务广场,中海天虹,龙湖天街


楼盘介绍
苏州御玲珑项目是苏州木质结构住宅,也是苏州引进智能家居系统的住宅。 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

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2预约免费接送看房

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