美颂广场【售楼中心】

美颂广场卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

美颂广场楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

美颂广场楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如美颂广场为什么卖不动,美颂广场为啥卖不动,美颂广场卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

美颂广场也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,美颂广场为什么那么难卖,美颂广场卖不掉,美颂广场卖得很差,美颂广场卖房难之类的我们也不要太相信。

目前美颂广场楼盘价格是20000元/平方，地址在湖州市安吉县安吉大道与齐云路。

楼盘配套：

【周边配套】位于安吉大道凤凰山下，属安吉城东的核心地理中心，周边在建有安吉县文化馆，规划馆，青少年文化活动中心，妇女儿童中心，维也纳酒店，已经开放的吴昌硕纪念馆，安吉新图书馆，两山创客小镇等。近在咫尺安吉可攀爬的自然山体的凤凰山公园。项目周边三公里祥云花园、祥溪花园、安森花园、绿城诚园、碧桂园凤凰府、紫云东郡、桐林别院、祥生东方樾、缓山别墅、安吉育澜中学、安吉高中、安吉实验幼儿园等安吉城东3万户中高端家庭小区学校。以及无缝对接约每年2000万人次外地旅游商务人群。

【招商租赁业态】城东美颂广场开发商自持近50%的商业用于自主经营及主力商家引进，除自主经营建筑面积约3500平米大型生鲜生活超市、建筑面积约5000平米拥有10个厅单场次可容纳1300人左右的超大影院，大型电玩游乐城三大主力业态外，还规划招商精品百货、健身娱乐、家居数码、美容美体、餐饮休闲等业态互为补充，充分考虑各业态之间的人流共享，根据业态设置流畅的商业动线及景观空间，实现繁华人气和移步换景的立体视觉感受，打造安吉更具时尚气息的邻里中心综合体及全景观创新生活街区。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么美颂广场卖房难,美颂广场卖的好吗,美颂广场卖房套路,美颂广场卖得很差等这些问题。

美颂广场没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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