湖州树兰健康谷【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:198

湖州树兰健康谷可能烂尾吗

湖州树兰健康谷可能烂尾吗

湖州树兰健康谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州树兰健康谷-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:149422平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:安吉县灵峰街道清远路1517号(县人防办南侧)
占地面积:104645平方米
开盘时间:2019年6月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年
总 户 数:914户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉卓兰房地产开发有限公司
销售地址:安吉县灵峰街道清远路1517号(县人防办南侧)


湖州树兰健康谷


湖州树兰健康谷是由开发商(安吉卓兰房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


湖州树兰健康谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:10500元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2019年6月

入住时间:2021年6月

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:104645平方米
  • 建筑面积:149422平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅,综合体
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1126个
  • 规划户数:914户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年6月
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:安吉卓兰房地产开发有限公司
  • 项目地址:安吉县灵峰街道清远路1517号(县人防办南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州树兰健康谷
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安吉县灵峰街道清远路1517号(县人防办南侧)

【交通出行】

从区域交通环境看,项目北接城区主干道云鸿路,东临浮玉路,南面毗邻绕城南线,距离安吉县客运中心仅1公里车程,距离杭长高速南入口仅需5公里车程,从杭长高速到杭州50公里可达;

正在建设中的商合杭高铁预计2020年建成通车

在建中的杭安铁路也被纳入杭州城市轨道交通网,未来,安吉与杭州,将实现“同城生活”,交通非常便捷。 



【周边配套】

从周边配套看,商业上,1公里范围内有美颂精品超市、橙天影院、精品酒店、KTV、美食街、儿童乐园、灵峰农贸市场等;教育上,约2公里范围内有灵峰中心幼儿园、实验小学灵峰分校、杭州师大附属上墅高中、浙江翔宇外国语专修学院、昌硕高中、安吉振民高中等;医疗上,树兰(安吉)医院距小区直线距离仅数百米,县中医院、县妇保院、县人民医院距离项目约5公里车程以内;金融服务上,1公里范围内,有杭州联合银行、安吉农村商业银行、安吉民融中心等;休闲度假上,项目周边有灵峰山、灵峰寺、竹博园、欢乐风暴水上乐园、田园嘉乐比、中南百草园等众多安吉盛名旅游景点。 

从小区配套看,小区自带26000方私家山体公园、登山养生游步道、环山彩虹跑道、七彩童玩空间等,并在山体公园配置有观景平台、健身广场、瑜伽平台等,可供各个年龄段业主休闲健身。

楼盘介绍

湖州树兰健康谷项目占地面积约156亩,位于安吉县灵峰旅游度假区内,总建筑面积约14.7万平方米,包含了双联、合院、公寓等多个面积段、多种户型,住宅总户数914户,其中:公寓712套,建筑面积约56-127方;合院179套,建筑面积约98-209方;双联23套,建筑面积约213-236方。停车位配比可达1:1。 


此外,针对当前国内老龄化趋势,小区在园区景观设计及装修上引入适老化设计,未来还将牵手树兰(安吉)医院,依托树兰医疗强大的医疗团队,为小区业主提供健康管理、医护管理、理疗、体检等多种服务,打造安吉精装修、全龄化康养社区。


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