新宏水岸蓝庭【售楼中心】

新宏水岸蓝庭卖的好吗？湖州市 吴兴区新盘湖州市吴兴区湖织大道与栋梁路交汇处销售情况深度解析！

新宏水岸蓝庭项目由浙江新大集团有限公司（湖州新宏房地产开发有限公司）开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区湖织大道与栋梁路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅,综合体建筑，230000平方米㎡，1180户户，45.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

   小区自带1.2万方的中心花园和1.5万方的市政公园，绿化率高达45%，小区全部采用人车分流设计，1500个停车位，大大提高了业主的安全性和舒适性。

   优校好房：小区是织里自带6000方的幼儿园，15班制，小区一路之隔就是对口的吴兴实验小学，师资力量雄厚，属于重点小学，买房就可以上。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新宏水岸蓝庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新宏水岸蓝庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新宏水岸蓝庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新宏水岸蓝庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新宏水岸蓝庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

住宅产品：

目前在售建筑面积为115平方米、123平方米、142平方米

均价在11000元/平方米左右，一梯一户，均附送南向大阳台。

叠墅产品:总价230万起

叠墅面积段，上叠建筑面积184平方米<赠送露台建筑面积50平方米+客厅挑高6.2米>

下叠建筑面积144平方米<赠送花园建筑面积80平方米-100平方米左右，地下室赠送约130平方米左右+客厅挑高6.2米>下叠实享建筑面积约400平方米

详情请咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区湖织大道与栋梁路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。