山水佳苑【售楼中心】

山水佳苑卖的好吗？湖州市 长兴县新盘湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧销售情况深度解析！

山水佳苑项目由长兴湖建实业有限公司开发，物业公司佳源物业，品牌物业，位于湖州市 长兴县 湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价7000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,旅游地产,花园洋房,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，28000平方米㎡，418户户，35.00%绿化率，1.05容积率。  

- **配套资源**：

  项目东面可到达湖州市三级甲等医院（湖州中心医院，湖州第三人民医院），以及大型商业综合体，银泰城及万达广场。项目北面可到达长兴八佰伴商业购物中心。

本案背靠吕山风景区，吕山历史久远，文化积淀深厚。相传春秋时吴国伍子胥苦耕建仓，三国时大将吕蒙雄踞立防，留有吕蒙山，吕山故此得名。

   项目旁边就是吕山中心小学，吕山中学。

   项目自带10000方吕蒙山花园，政府斥资1000万，现已开放，周边1.5公里范围内医疗，教育超市一应俱全，便利生活触手可及。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。山水佳苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但山水佳苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。山水佳苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对山水佳苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“山水佳苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  山水佳苑位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。户型结构好（南北通透），全明户型。总高4-6楼的花园洋房（带电梯）。商业配套成熟（银泰，万达，八佰伴，欧尚）均可到达，得房率85%。

项目建筑面积：69.26平方米，72.37平方米，81.02平方米，91.33平方米，100.62平方米，102.05平方米，123.17平方米，均价7100元/平米。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市长兴县长兴吕山吕蒙广场东侧，可用高德地图或百度地图导航到达。