同建大同首府【售楼中心】

同建大同首府卖的好吗？湖州市 吴兴区新盘湖州市吴兴区公园一路和夹山路交汇处销售情况深度解析！

同建大同首府项目由上海同建置业、温州大成置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区公园一路和夹山路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推，毛坯交付，普通住宅建筑，0平方米㎡，0户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【休闲配套】：湘几漾公园，南郊风景区，滨河公园

【生活配套】：红星美凯龙，银泰城，浙北商厦，佳源都市商业综合体，

【周边学校】：诺亚舟双语国际学校，湖州市新风实验小学

【医疗配套】南太湖医院，湖州市九八医院，

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。同建大同首府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但同建大同首府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。同建大同首府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对同建大同首府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“同建大同首府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【御景华宅】在售建筑面积: 高层86～89～109 平方米 洋房125平方米 

【国风叠墅】上叠建筑面积：135平方米、173平方米  下叠建筑面积：139平方米、180平方米

上下罕见两叠，自带电梯，藏天纳地，纯粹院墅

上叠建筑面积135平方米、175平方米四房两厅三卫，

赠送约7平方米前后露台+赠送约30-35平方米地下储藏室+赠送约16平方米室内挑高客厅

下叠建筑面积137平方米、180平方米四房两厅三卫

赠送约40-65平方米前后花园+赠送40-60平方米地下室+赠送约16平方米室内挑高客厅

可以别墅，何必高层，临溪叠墅，写意栖居

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区公园一路和夹山路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。