上悦天地【售楼中心】

上悦天地卖的好吗？昆明市 五华区新盘昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面）销售情况深度解析！

上悦天地项目由云南嘉卓房地产开发有限公司开发，物业公司龙湖物业，位于昆明市 五华区 昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价14000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，1175175平方米㎡，1800户户，44.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

商圈：项目周边 5 大商圈环绕，步行100米就能到达新城吾悦广场，半径两公里内将建有爱琴海购物公园（在建中）、首创奥特莱斯（建设中）、宜家家居（建设中），同时本项目打造近 8 万方的商业，让住户足不出户即可满足所有日常生活购物需求。

医疗：阜外医院、五华区人民医院、昆医附二院等。

学校：市第三幼儿园、二幼、师大附小、云铜小学、武城小学、高新一小、师大附中、高新一中、云铜中学、昆十四中。

生态：项目南侧紧邻已建成的五华园博园（隅山公园）

内部配套： 自持6万方shopping mall和2万方时尚休闲街区。 

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。上悦天地楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但上悦天地楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。上悦天地楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对上悦天地楼盘的反馈总体积极，部分言论如“上悦天地卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

上悦天地由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合开发。三家品牌开发商聚首为项目实现了工程品质、产品品质、景观品质、精装品质、物业服务品质的现代人居五重精工品质升级。上悦天地地处西央心，荟萃全球优质资源，五横五纵立体交通网络通达全城。

【产品类型】：高层住宅

【装修情况】：精装修

【住宅面积】：87-89-105-126平米

【住宅均价】 :14000元/平米

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面），可用高德地图或百度地图导航到达。