武林铭座【售楼中心】

武林铭座卖的好吗？杭州市 拱墅区新盘浙江省杭州市西湖区湖墅南路488号销售情况深度解析！

武林铭座项目由杭州文鑫实业有限公司开发，物业公司杭州天缘物业服务有限公，位于杭州市 拱墅区 浙江省杭州市西湖区湖墅南路488号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,低首付,现房,小户型，毛坯交付，公寓建筑，12662平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，4.00容积率。  

- **配套资源**：

1.学校：卖鱼桥小学（湖墅校区），杭州市中策职业学校，书兰中学，大关中学附属小学等；

2.医院：浙江省新华医院，米市巷社区卫生服务，拱墅区二院，消防总队医院等；

3.商业：项目自带商业，信义坊，胜利河美食城，武林广场，杭州大厦，水晶城物中心，乐堤港，大悦城，银泰百货等；

4.银行：建行，工行，农行、邮政储蓄所、平安银行，杭州银行等；

5.休闲：运河体育文化广场、湖墅公园、霞湾公园、大兜路历史文化街区、信义坊、江涨桥、乾隆墨宝、富义仓、杭州大运河、香积寺、卖鱼桥码头等；

6.写字楼：中华保险大厦，迪赏商务大厦，浙江城建大厦，汉嘉商务中心，运河财富小镇远洋国际中心、绿地中央广场、万通中心、英蓝国际金融中心集聚了诺亚财富等300余家金融企业。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。武林铭座楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但武林铭座楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。武林铭座楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对武林铭座楼盘的反馈总体积极，部分言论如“武林铭座卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目是由杭州文鑫实业有限公司持有，是一座6层独立物业。西侧湖墅南路，北侧余杭塘河，东侧大运河，南侧富义巷。

建筑面积：35-56方，4.2米层高loft公寓，总价：55-100万之间 。

均价18000元/平，详情咨询400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市西湖区湖墅南路488号，可用高德地图或百度地图导航到达。