伟业观塘壹号【售楼中心】

伟业观塘壹号卖的好吗？湖州市 南浔区新盘湖州市南浔区泰安西路65号销售情况深度解析！

伟业观塘壹号项目由伟业集团开发，物业公司伟业物业管理有限公司，位于湖州市 南浔区 湖州市南浔区泰安西路65号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,低首付,优质房产,花园洋房，毛坯交付，普通住宅,商铺建筑，36平方米㎡，2308户户，40.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【商业】两大商业综合体集聚，直线约600米浙北大厦购物广场，直线约800米吾悦广场（规建），双商圈豪华阵容，一城精粹繁华所向。

【银行】工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、南浔银行等。

【政务中心】距离南浔区政务服务中心约2.2千米。

【教育配套】项目周边幼儿园、小学、初中全有，在硬件配套、学校口碑上都具有一定的优势。向东500米就有一所公立幼儿园（规划建设），向南3公里就可以到达锦绣实验学校，一所九年一贯制教育学校，整个南浔公认更好的小学。实验小学，湖师附小，南浔中学、浔溪中学等公立学校。

【医疗配套】项目斜对面有红十字会门诊，近邻南浔区人民医院、中西医结合医院，医疗资源完善。

【旅游】南浔古镇AAAAA级旅游景区（小莲庄、张静江故居、百间楼文园、嘉业藏书楼颖园等）、金象湖公园、頔塘沿河景观带（规建）。

【社区配套】全生命周期社区配套，打造全龄化理想社区，满足宠物、幼童、青年、中老年的全部需求；带室内恒温泳池、健身会所齐备，尊贵生活专属定制。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。伟业观塘壹号楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但伟业观塘壹号楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。伟业观塘壹号楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对伟业观塘壹号楼盘的反馈总体积极，部分言论如“伟业观塘壹号卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

伟业观塘壹号项目共规划36栋住宅和4幢一托2商铺商业配套及3000平米带室内恒温泳池健身会所组成。规划户数2308户，车位比1：1.2，主要以洋房和高层两类产品.（注：高层为27层建筑，洋房为6-9层建筑），面积86-130平米，共有6种户型选择，

产品类型:高层、洋房、商业

均价：11500元/平

建筑面积：100平-115平-130平（洋房6-9层，高层27层）

总价：105万起

售楼处电话：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市南浔区泰安西路65号，可用高德地图或百度地图导航到达。