新黄浦黄浦湾【售楼中心】

新黄浦黄浦湾卖的好吗？湖州市 南浔区新盘湖州市南浔区沈塘路与向阳路交汇处销售情况深度解析！

新黄浦黄浦湾项目由新黄浦地产开发有限公司开发，物业公司花园名都物业，位于湖州市 南浔区 湖州市南浔区沈塘路与向阳路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，94630平方米㎡，1010户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

   项目坐落于南浔西南板块，小区位于向阳路跟沈塘路交叉口，宏达学校的东侧——南浔教育街区，我们潜心打造南浔高质量房地产+高端学前教育领地，1公里内汇集上海外国语大学附属浙江宏达南浔幼儿园、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔实验小学教育集团高铁新城校区、南浔区社区教育学院、南浔实验幼儿园等一站式教育。并且，项目将建设未来星城幼儿园作为配套，正式接轨国际，轻松实现家门口的“品质学府典范”。

    项目西北面的空地是由绿地控股集团打造的南浔中心CBD项目，绿地南浔中心CBD，项目总投资高达128个亿，固定资产投资120亿元，计划建设两幢高238米的超高层双子塔。集全球进口商品直销中心、高端星级酒店、科技产业园等业态的高铁城际空间站。同时近揽在建中的大象酒店，2.2km广弘华美达商业综合体、2.3km浙北大厦、820m湖州市南浔人民医院、2km南浔高铁站、450m南浔公交枢纽中心，西面南浔大道，北通G50高速，东临浔练公路。纵享区域重大配套辐射。1.5km江蒋漾公园、2.1km金象湖公园，鲜氧环绕，成就你的宜居梦。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新黄浦黄浦湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新黄浦黄浦湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新黄浦黄浦湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新黄浦黄浦湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新黄浦黄浦湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

新黄浦黄浦湾-玉象府

南浔高铁新城板块，紧邻南浔政务区核心位置。

1公里内8所学府汇聚，品质学府典范。

紧靠南浔中心CBD，总投资128亿打造两幢238米的超高层双子塔。

项目依托L型水域的天然滨水优势，打造瞰景高层，美学洋房，沁水排屋三大业态，形成有综合影响力的宜居智慧生活城。

项目采用的是豪华酒店，花园名都大酒店的物业服务公司。一脉相承的五星级服务理念，精良的物业团队，专业化的全方位全天管家式服务，尊享至极的豪华酒店居住体验。

在售面积：98-98-126平，均价11000元/平。

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市南浔区沈塘路与向阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。