中南君启【售楼中心】

中南君启卖的好吗？湖州市 南浔区新盘浙江省湖州市南浔区联谊路销售情况深度解析！

中南君启项目由湖州悦馨置业有限公司开发，物业公司江苏中南物业服务有限公司，位于湖州市 南浔区 浙江省湖州市南浔区联谊路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,优质房产,经济住宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，122000平方米㎡，1012户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

学校：南浔南方锦绣实验学校、湖州师范学院南浔附属小学、浙江水利水电学院(南浔校区)、艺齐舞北京舞蹈学院、南浔馨奕艺术培训学校、卡思学校；

医院：湖州市南浔区人民医院、湖州市南浔区中医院(新院区)、湖州市南浔区人民医院-医疗综合楼、湖州市南浔区人民医院-后勤综合楼、湖州市南浔区人民医院-住院综合楼；

银行：中国农业银行atm(年丰西路)、南浔银行(朝阳路)；

公园：金象湖公园、南浔南林公园、金象湾滨河公园、城市文化公园、农工商中央公；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中南君启楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中南君启楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中南君启楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中南君启楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中南君启卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  中南君启是千亿中南进驻南浔的开篇之作。项目占据南浔政务核心区，紧邻湖师附小旁，执行城市交通、教育、商业、生态等全全维度精粹资源。引入中南“品质匠筑+健康TED”理念，匠造城市封面巨著，致敬南浔澎湃未来。

产品类型：高层住宅、花园洋房、联排别墅

高层在售均价：13000元/平方

高层建筑面积：107平、118平

高层在售总价：139万起

洋房在售均价：14500元/平方

洋房建筑面积：113平、128平

洋房在售总价：163万起

联排在售均价：16000元/平方

联排建筑面积：177平、214平

联排在售总价：283万起

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省湖州市南浔区联谊路，可用高德地图或百度地图导航到达。