未珂宸铭府【售楼中心】

未珂宸铭府卖的好吗？杭州市 新盘余杭区闲林东路与民聚福路交叉口销售情况深度解析！

未珂宸铭府项目由杭州众安杭房房地产开发有限公司开发，物业公司众安物业，位于杭州市 余杭区闲林东路与民聚福路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价24110元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24110元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，179000平方米㎡，980户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：约3公里101万方万象商圈/西溪欢乐城/闲林老街/七彩汇等繁华簇拥.

教育配套：隔街相望在建的36班办学规模的公立小学，周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立(备注：期房不承诺，具体划分楼盘待楼盘交付后，统一由教育局安排)

医疗配套：亚洲较大全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。未珂宸铭府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但未珂宸铭府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。未珂宸铭府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对未珂宸铭府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“未珂宸铭府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

目前加推3栋、14栋号楼，均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫，111方3室2厅2卫，109方3室2厅2卫。

产品类型：住宅

均价：24110元/平方米

建面：109-136方

总价：240万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可享额外优惠

1. 详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：余杭区闲林东路与民聚福路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。